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2018-09-20 00:45 来源:西江网

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  据了解,市民只需关注“广州不动产登记”微信公众号,点击“不动产预约登记”进行预约。而房地产公司在开发的过程中,大部分都是用的外界的资金,经营性负债率越高,意味着在实际运营过程中,公司自己投入的越少,现金流也就更加宽裕。

为保持规模,百强房企的拿地战略则是向三四线城市下沉,通过并购、合作等多渠道补仓。这几方面的发展还存在弱点,首先是缺资金,品质消费的升级对资金要求更高,但现在旅游投资回报期较长,投融资渠道和投资模式还没有建立。

  另据《北京日报》报道,北京市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。截止到12月末,该公司持有的土地储备已超过1000万平方米。

  不动产权利人等可查询根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。在北京大学的《城市公园绿地对于住宅影响》研究报告中数据显示同样处于城市绿地附近房子的,景观视野好的比没有景观视野的房子售价高出6%到9%。

文化旅游业将成为国民经济和社会发展的名副其实的战略性支柱产业。

  记者也咨询了公积金中心客服人员,仅组合贷中公积金贷款部分,从初审到面签就需要至少15个工作日,即使完成面签离放款还有一段时间。

  那么这家重庆房企近几年经营状况如何?未来发展势头会怎样?近日《投资者报》记者致电致函公司,一位男性证券代表称,目前公司处于被年报静默期,不方便回答问题。房主可以向建行下辖的住房金融服务中心申请办理,建行为房主提供房产长租收益评估服务,撮合房主与专业租赁机构达成3年至10年的住房长租权交易,租赁机构向房主一次性或分期支付未来的长期收益,然后向租客出租并负责租后管理。

  在高端住宅社区具有里程碑意义的项目。

  记者注意到,本市限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,并且限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。近期该平台在全国率先推出“人脸识别”与共享数据集成等功能,广州市正式进入不动产登记“刷脸”新时代,申请人最少只需填写三项基本信息,简单点击即可完成预约登记,便捷度在全国领先。

  据了解,铁路职业技术学院为国家重点建设的百所示范性高等职业院校之一。

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    性冷淡与饮食紧密相连 9步保健操告别性冷淡

    12-21更新人看过
       2017年12月14日美联储加息当日,上证综指跌幅%,前5交易日A股涨幅%,后5日交易日A股跌幅为%;2017年6月15日美联储加息当日,上证综指小幅上涨%,前5交易日A股下跌%,后5交易日上涨%。

      我们所吃的东西是给我们的身体提供能量的,如果你吃的过于讲究或者可以的节食,就会打破身体的系统,影响身体健康,进而影响人的性欲。而饮食比较随意的人,精力要比前者旺盛,性欲也比较强烈。此外,因为不健康饮食造成的性欲较低,往往饮食难以节制而吃得过量,结果更加剧性欲低下,形成恶性循环。

      一、性冷淡怎么办

      性冷淡怎么办?性冷淡是可以治愈的,治疗性冷淡从以下三方面入手:

      1、按摩法:对性敏感部位进行按摩,女性的性敏感部位有耳朵、大腿内侧、乳房、乳头、颈部等部位,男性可以对这些部位轻轻的安抚、按摩就可以激发起女性的性欲。对男性来讲,可以按摩腰部,取直立位,两足分开与肩同宽,双手拇指紧按同侧肾俞穴,小幅度快速旋转腰部,并向左右弯腰,同时双手掌从上向下往返摩擦,约2-3分钟,以深部自感微热为度,每天2-3次。

      2、药物:乌鸡白凤丸,每次1粒,每日2次;嫦娥加丽丸,每次3-5粒,每日3次;蛤士蟆油适量,加冰糖蒸烊服,每日1次;生甘草15克、红参5克,每日1帖,分2次煎服。

      3、心理治疗:请专业的医生指导,帮助患者在心理上疏导,可以帮助患者平复以往的创伤以及精神紧张的情况。男女双方要多学习一些最基本的性知识,提高自己的性能力以及性技巧。

      对性敏感部位进行按摩,女性的性敏感部位有耳朵、大腿内侧、乳房、乳头、颈部等部位,男性可以对这些部位轻轻的安抚、按摩就可以激发起女性的性欲。对男性来讲,可以按摩腰部,取直立位,两足分开与肩同宽,双手拇指紧按同侧肾俞穴,小幅度快速旋转腰部,并向左右弯腰,同时双手掌从上向下往返摩擦,约2-3分钟,以深部自感微热为度,每天2-3次。

      二、性冷淡与你的饮食紧密相连

      (1)过量喝牛奶

      一项研究发现,如果每天超剂量饮用奶制品,就会引起性欲下降。牛奶是我们生活中最常见的饮品,它的益处不胜枚举,但如果每天超剂量饮用奶制品,就会引起性欲下降。医学专家解释,任何食物都含有可能造成过敏的分子抗原。如果一个人常年单一地食用牛奶、小麦、蛋类、黄豆、番茄、发酵制品和化学添加剂等,都容易造成过敏分子的形成。当人体服用食品后,抗原会刺激免疫系统,产生抗体。如果饮食得当,人体自身“管理家务”的运作系统就可能将它们扫除一清。而长期服用一种单一的食物,人体的这种清扫功能就会被掩盖,抗体就会像雪球一样越滚越大,它可能停留在体内任何地方,阻塞微血管,妨碍血液的流行,导致性功能降低。

      (2)晚饭吃太饱

      浪漫晚餐很容易让人不知不觉吃得太饱,反而降低性欲,进而影响性生活的正常进行。专家介绍,吃饱之后,胃肠消化、吸收食物需要能量,于是血液在胃肠的供应增加,而身体其他部位血液的供应量也会相应减少,这会影响男性勃起和正常的性感受能力。此外,如果在就餐过程中大量饮酒,多数女性与部分男性会出现性欲下降的情况,这也不利于进行性生活。因此,建议最好在饭后1个半小时左右,再和伴侣享受鱼水之欢。

      三、性冷淡的表现

      性冷淡也就是指的性欲下降,而引发性冷淡的原因与饮食、药物、情绪等因素有关,那性冷淡的表现有哪些?

      1、从身体方面来讲,性冷淡的人对性根据无兴趣,就拿男性来讲,会出现勃起功能障碍,勃而不坚或根据勃不起的情况;也有患者虽然可以正常的勃起,但是进行性活动时却无性高潮出现。像这些情况就容易影响到夫妻间的感情,影响到家庭的幸福。对女性来讲,性交时阴道不会有液体分泌,会感觉到疼痛、干涩等。

      2、从情绪方面来讲,性冷淡的人可以说是根据没有性要求,即便是在情侣百般的呵护或爱抚下,也总是抑郁寡欢、愁容满面,对对方的性要求产生强烈的抗议和拒绝。

      3、从心理方面来讲,性冷淡的人对性爱产生恐惧,压恶,甚至会有抵触的感觉。对性爱有洁癖症及严重的心理阴影。

      四、性冷淡的心理疗法

      心理治疗,一些女性尤其是曾经受到过性侵害的女性,是应该进行性心理治疗的。但由于国内的心理咨询、治疗机构太少,一般人也未形成找心理医生寻求帮助的习惯,所以,更多的时候是需要她们自己进行心理调节的。当然,如果能够找到一个她们愿意信赖的专业人士倾听她们的倾诉、安慰她们受伤的心灵那就最好不过了。

      1、动情图象资料:这是《性医学》上使用的词语,但如何和色情图象资料区别?这就见仁见智了。那我们就按照邓小平他老人家说的“不管白猫黑猫,抓着老鼠就是好猫”吧。观看动情图象资料的原则是:选择一些女性本人接受和感兴趣的图象,让她通过性幻想投入角色,把这看作是一种性经历,重新激发起她受压抑的性本能。

      2、自慰:不少女性对将自慰视为性治疗觉得很疑惑,但这实际上是很理想的治疗方法。女性通过自己完全放松、没有任何负担的性幻想+自慰体验到性高潮后,高潮带来的满足、欣快感受是治疗性欲低下的理想“药物”。而且也不会感染任何性病。

      3、和谐的性生活:在女方作出努力的同时,她的性伴侣同时要积极配合的。男方应该努力学习最基本的性知识,提高自己的性能力和技巧方法。通过双方的真诚沟通,找出适合双方的最满意的性交方式方法,当女性能够经常在正常性交中体验到性高潮的巨大的愉快、满足后,性欲低下就不药而愈。

      4、在专业心理医生的指导下,对患者进行思想上的疏导,以平复既往的精神紧张或创伤。

      五、9步保健操让女人不再性冷淡

      1、腹肌练习

      强健的腹肌是保持理想性功能的重要条件。

      仰卧,两腿屈曲,两手抱膝,将膝盖拉向胸部,稍用力,使两手略感颤抖,然后慢慢放松。接着伸展髋关节,尽力使两腿伸直放平。再收腿屈髋关节,使膝部靠胸。反复做5次。最后,两手平放体侧,两腿伸直上举5次,或左右腿分别上举5次。

      2、骨盆练习

      骨盆前后向运动对锻炼盆部和腹部肌肉十分重要。

      半蹲,两膝微屈,两足分开6O厘米左右,两手叉腰。吸气,将骨盆前推;呼气,将骨盆拉回,同时臀部尽量向后撅起。反复做1O次。

      3、按摩练习

      增加性快感体验。

      仰卧,屈腿,两膝分开,足底相对,用手从膝盖向大腿根部按摩,到腿根后再由下而上按摩。按摩时吸气,手返回膝盖时呼气。反复做5次。按摩时要放松,注意体验动作所产生的全身性性舒适感。

      4、展腿练习

      锻炼大腿内侧肌群。运动躯干、大腿时,腹压作用于阴道,产生快感,同时阴道口开张,利于局部气血通畅。

      坐姿,两手后撑,左腿屈立,右腿屈膝外展,平放垫上。提臀,左腿外展,略伸直;放下臀部,换右腿做相同动作。反复做5次。

      5、开张练习

      可增强女性对子宫、阴道和盆部肌肉的感觉。

      仰卧、屈膝,分开大腿,轻轻分开阴唇,手放到大腿上,再移至腿根,同时尽量屈髋屈膝,再慢慢伸直大腿。感觉非常舒适。

      仰卧,两腿分开,微屈。左手放在左下腹部,肩胛放松,大腿内侧肌肉有紧张感。膝部缓慢地做划圈运动,大腿内侧出现快感。有这种感觉时,将注意力集中到耻骨隆突处,并上挺耻骨,但臀部不离垫。

      6、挤压外阴练习

      可使臀部和大腿健美,肌肉富有弹性。

      俯卧,上肢侧展平放,右腿伸直,左腿屈膝架在右腿上,足背绷直,左膝尽量触地。扭搓髋部,然后髋、腹不动,维持1O秒钟。再左腿在下、右腿在上做相同动作。越用力扭搓,阴道口及阴唇受的压力越大。左右腿各重复3次。由于大腿的挤压和放松,外阴部的血液会骤然减少和增加,外阴部即感到松弛舒适。

      7、臀部练习

      健康、结实的臀肌有利于性生活。收缩臀肌能刺激和控制阴道的舒缩。

      拍打臀部:能促进臀部血液循环,反射性地使阴道有发热和松弛感。在淋浴时拍打效果更佳。

      揉捏臀部:揉捏可刺激臀部深层的肌肉神经。淋浴时揉捏更感舒适。揉捏前手上最好涂少许润滑剂,以利操作。揉捏需提起臀部肌肉,会感到不适,放松后即好转。

      站立,用手将臀部掰开,同时吸气;放手,呼气。反复做5次。然后俯卧,用手下压臀肌,吸气;松手时呼气。重复5次。此练习较剧烈,能产生明显的快感。

      8、耻尾肌练习

      这节操通过锻炼耻骨尾骨肌,可明显改善性功能,同时还有改善宫腔脏器功能,防止发生压力性尿失禁。这套操对任何年龄段的妇女都适合,尤其是自然分娩产妇。利于提高性功能。

      9、缩肛、憋尿运动

      每天3次,每次做100下,每下持续1秒钟。


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